Kiracılar tekrar uyarıldı

Zorunluluğa uymayan kiracı ve ev sahipleri ceza ödeyecek. Kira bedellerini banka, PTT ve özel finans kuruluşları aracılığı ile ödemeyen kiracılar 680 TL ceza ödeyecek. Aynı şekilde mülk sahipleri de bu cezaya maruz kalacaklar. 500 TL’nin üzerinde ödenen kiraların, banka, PTT ve özel finans kuruluşları aracılığıyla ödenmesi zorunlu bulunuyor. Yetkililer, vatandaşların bu konuda bilgi eksikliğinin olduğunu belirterek, ev sahipleri ve kiracıların cezaya maruz kalmamak için, bu zorunluluğa uymaları gerektiğini belirttiler. Yapılan açıklamada: “Bakanlığımızın en son yayınlamış olduğu tebliğle, kira düzenlemeleri yapıldı. 500 TL. üzerindeki kira ödemeleri banka ve postane vasıtasıyla oluyor. 500 TL’nin altındaki kira bedellerinde ise bu zorunluluk yok. İşyeri kira gelirlerinde ise, miktarına bakılmaksızın mesela 50 TL. bile olsa bunu banka aracılığı ile ödenmesi gerekir. Ama Muş geneline baktığımızda, Türkiye genelinde olduğu gibi eksiklikler var. Bunlarla ilgili olarak çalışmalarımızı yapıyoruz. En kısa sürede bunları sonuçlandıracağız. Mesela, Valilik vasıtasıyla resmi kurumlarımıza kirada oturan personelleri ile ilgili olarak, kira tespitleri gönderdik. Sonuçları belli bir dönem sonunda elde edilecek. Mesken kira geliri ile işyerlerinden kira geliri elde eden vatandaşlarımıza açıkça söyleyeyim, biz bunların tespitini yapacağız. Gelip kendiliklerinden beyan etsinler. Kendiliklerinden beyan ettiklerinde, gayrimenkul sahibi evini kiraya verdiğinde, bir yıl içerisinde 2 bin 600 TL:’ye kadar olan kısmından vergiden muaf olacaklardır. Ancak kendiliklerinden beyan etmeyip de biz bu tespiti yaptığımızda, en büyük zararları bu 2 bin 600 TL’den muaf olmayacaklardır. Fazladan vergi ödeyeceklerdir. Kira ödemeleri kesinlikle banka, PTT veya özel sektör eliyle yapılması gerekir. Bu yasal bir zorunluluktur. Bunda her iki tarafa da cezai müeyyide var. Biz ceza kesme taraftarı değiliz. Biz uyarıyoruz. Mesken kira geliri elde eden vatandaşlarımız, yani 500 TL üzeri kira bedelini banka ve diğer kurumlar aracılığıyla almadıklarında cezai müeyyide var. Hem mülk sahibine, hem de kiracı eşit oranda cezaya maruz kalıyorlar. Belirtilen kurumlar aracılığı ile kira ödenmiyorsa, 680 TL her iki tarafa da cezası var. Bu konuda vatandaşlarımızın bilgi noksanlığı olduğunu düşünüyorum” denildi.
 
PALAOĞLU “CEZALARA MUHATAP KALMAYIN”
Konu ile ilgili olarak açıklamada bulunan, İl Defterdar Vekili Fahrettin Palaoğlu, kira geliri elde eden vatandaşların, cezalara muhatap kalmamaları için gerekli hassasiyeti göstermelerini istedi. Defterdar Vekili Palaoğlu yaptığı açıklamada: “Gelirleri sadece kira gelirlerinden ibaret olan vatandaşlarımızdan 2010 takvim yılı içerisinde elde ettiği mesken (ev) kira geliri 2 bin 600 TL’yi aşanlar, işyeri kira gelirleri üzerinden (kiracıları gerçek usulde mükellef olanlar) vergi kesintisi yapılanlardan 2010 yılında kira gelirlerinin bürüt tutarı 22 bin TL’yi aşanlar ile 2010 yılı içerisinde elde ettiği tevkifata ve istisna uygulamasına konu olmayan (basit usul mükelleflerinden elde edilen kira geliri) bin 90 TL’yi aşan geliri olan vatandaşlarımızın bu gelirlerine ait beyannamelerini 2011 yılının Mart ayının birinci gününden yirmi beşinci günü akşamına kadar ikametgâhlarının bulunduğu yer vergi dairelerine vermeleri gerekmektedir. Maliye Bakanlığına verilen yetkiye istinaden, konutlarda her bir konut için 500 TL ve üzeri kira geliri elde edenler ile işyerlerinde işyerini kiraya verenlerden miktar sınırlaması olmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini 01.11.2008 tarihinden itibaren banka veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. Söz konusu zorunluluklara uymayanlara vergi usul kanunu hükümlerine göre ceza kesilmektedir. Bu ceza 2010 yılında elde edilen gelirler için her bir ödemede 250 TL’den az olmamak üzere bin TL’ye kadar çıkmaktadır. Bu nedenle kira geliri elde eden vatandaşlarımızın bu tahsilâtlarını mutlaka banka veya PTT vasıtasıyla yapmaları gerekmektedir. Vergi Dairesi Müdürlüğümüzün kira gelirleri elde edenlere ilişkin denetim ve tespitleri bütün hızıyla devam etmekte olup, vatandaşlarımızca konutlardan elde edilen kira gelirlerinin beyan edilmez veya eksik beyan edilmesi halinde, 2010 gelirleri için 2 bin 600 TL istisnadan yararlanamayacaklardır. Kira geliri elde eden vatandaşlarımızın, bu konulara hassasiyet göstermeleri ve cezalara muhatap olmamaları için yükümlülüklerini süresinde yerine getirmeleri menfaatlerine olacaktır” dedi. Muş Ovası Gazetesi